Avocat en droit immobilier sur Marseille

Maître Frédéric Galhuid, avocat membre du barreau de Marseille, intervient dans la gestion de copropriété et assure la défense de vos intérêts en cas de contentieux immobiliers.

Gestion de copropriété par Me GALHUID, Gréasque, Marseille

Maître Galhuid, avocat en droit de l'urbanisme sur Marseille, vous informe sur les règles d’administration de la copropriété, définies par la loi du 10 juillet 1965. Il vous accompagne également dans l’élaboration et la mise en application du règlement de copropriété.

En effet, ce document obligatoire est soumis à un formalisme précis, y compris lors de modifications ultérieures. Il fixe les modalités de fonctionnement de l’immeuble, ainsi que les droits et obligations des copropriétaires.

Chaque année, les copropriétaires sont tenus de se réunir en assemblée générale pour décider des travaux et voter le budget prévisionnel.

Celui-ci correspond aux dépenses courantes nécessaires à l’administration, à l’entretien et à la conservation de l’immeuble. Ces charges sont ensuite réparties entre chaque copropriétaire en fonction leur quote-part.

Toutefois, en cas de mise à bail du lot, ces charges sont partagées entre le bailleur et le locataire.

Contentieux immobiliers sur Aubagne

Maître Galhuid conseille et soutient les intérêts des syndics, copropriétaires et locataires, en cas de litiges de copropriété. Il intervient notamment dans le cadre des actions au fond ou en référé pour le recouvrement des charges.

Il assure également la défense des propriétaires en cas de contestation de travaux ou de résolution d’assemblée générale devant le tribunal de grande instance.

En outre, Maître Galhuid vous assiste dans la mise en place d’action en bornage. Cette procédure amiable ou judiciaire permet de fixer la ligne séparative de deux terrains contigus à l’aide d’un géomètre expert.

Maître Galhuid avocat sur Marseille, intervient également en cas de litige lié à une servitude (de passage, de vue, de plantation…). En effet, cette contrainte imposée au propriétaire d’un bien (le fonds servant) au profit d’un autre (le fonds dominant) est source de fréquents litiges nécessitant l’intervention d’un avocat compétent en immobilier sur Marseille, Aix-en-Provence et Trets.

Pour toute demande de renseignement ou de rendez-vous, contactez Maître Galhuid au 04 42 69 81 75 - 06 20 53 29 13.